企惠落户为您讲解天津限购历程

天津限购政策是日常咨询中经常涉及的话题,为了让大家更深入的了解天津限购的相关政策,企惠落户将为大家详细讲解其发展历程。
 
“限购令”通俗的说就是“每户家庭只能新购一套商品房”,在2010年4月30日北京发布的“国十条细则”中曾明确提出,这也是全国首次提出的家庭限购套数的“限购令”。“国五条”出台后,有16个一二线城市推出推出相关政策,其中天津就是其中之一。
 
2011年3月1日,天津限购令正式在天津市行政区域氛围内施行,该政策规定:天津户籍家庭在天津市已拥有1套住房的还可以再购买1套,已由2套住房的不可再购买住房;非天津户籍家庭在天津市无住房需提供累计1年以上(包括1年)个人所得税证明或社会保险证明,可以在天津市范围购买1套住房,二者条件不满足者则不可以在天津购买住房。
 
2014年10月17日,天津市国土房管局、市住建委、市规划局等相关6个部门联合发文,对房地产市场相关政策进行调整,明确取消房地产限购政策,主要涉及以下四方面:1.买房不在查询房产记录;2.非津人员买房取消纳税证明等限制;3.华侨在津买房不再受限;4.执行央行7折利率优惠。
 
2016年10月1日,天津施行区域性住房限购,强化差别化住房信贷政策,相关政策如下:在天津有1套及以上住房的非天津户籍家庭,暂停在天津市内六区和武清区再次买房,对于在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非津户籍家庭,申请商业贷款首付比例不低于40%。
 
2017年4月1日,最新的限购政策“3.31新政”证书实施,政策中规定:对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房;非天津市户籍家庭需要提供2年及以上社会保险或个人所得税证明。
 
通过天津限购的历程,我们不难发现相关政策开始变得严格,条件也越来越苛刻,所以只有把握好政策才能抓住机会,毕竟政策不等人。


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时间

2017-12-26 16:30


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作者

企惠落户


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