天津落个人户口 房屋产权是关键

现在越来越多的人选择到天津务工,这些人中也有越来越多的人选择在天津成家立业。然而为了在天津能够方便的生活,享受天津的各项福利,户口就成了一个急需解决的问题。

不过令人羡慕的“城市户口”也有等级差距,那就是所谓的集体户口和个人户口。集体户口是在你还是户口所在的单位职工的基础上有效,一旦劳动合同解除则需要户口迁移。所以如果要选择落户的话还是要选择个人户口比较安心、稳定,不过对于个人户口最重要的一点是要有自己的一套个人房屋。然而房屋之中也存在可以落户和不可以落户之分。

下面谈一下关于房屋能不能进行落户的问题。

房屋的产权年限是中国特有的一种制度,中国是土地国有制国家,开发商要从国家申请用地,然后再建造房屋对外出售,一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质的不同划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。

天津落个人户口 房屋产权是关键


住宅用地的使用年限是70年、商业用地是40年。这就有了我们的70年产权的住宅用房和40年产权的商业用房。

 

70年产权的房屋

属与住宅性质,水电煤气是民用标准,能够落户口,物业费也相对比较便宜,一般房型通透,适合居住。


40年产权的房屋

由于是以经营为目的,所以水电价格翻倍,没有煤气,并且不可以落户口,一般为环形塔楼不适合居住,贷款利率也会上浮。不过具有居住功能,有天津市公安局批文的也能够落户。天津市区的红星国际项目就是40年产权能够落户的房屋。

如果采取积分落户的话,70年产权的有分值加分,而40年产权可以落户的房屋没有分值加分,且一般只适用于平迁。


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时间

2017-08-27 15:09


栏目

户口户籍


作者

企惠落户


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