外地户口在津买房你了解多少?

相信关注天津房价的人士,一定听说过天津目前最新的限购政策“3.31新政”,但是对于政策中的“连续缴纳”所指却不是很清楚,企惠落户接下来为大家详细介绍下。
 
限购政策中明确规定:非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
 
在该政策实施后,天津市国土房管局有针对公告作出了相关补充,《实施意见》中“本市3年内连续缴纳2年以上个人所得税证明”是指购房人从购房月的上一个月开始,往前推算3年内任何连续24个月在天津市连续缴纳“工资、薪金所得”、“劳务报酬所得”或“个体工商户的生产、经营所得”项目的个人所得税。对因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且24个月中未缴或补缴税款月数不超过3个月的,视为连续缴纳,可作为有效购房凭证。个体工商户业主、个人独资企业投资者、合伙企业合伙人以被投资单位名义缴税后取得完税证明的,可以作为被投资单位的个人投资者有效购房凭证。此情形,还需提供营业执照证明个人投资者与被投资单位的关系。
 
关于个人社会保险证明,公告明确,社保证明的取得,可由购房人持本人身份证原件,到任意区社会保险分中心自助设备开具《天津市社会保险缴费证明》(带红色章)和《天津市社会保险参保人员缴费查询清单》(无需盖章)。
 
关于个人所得税完税证明,公告明确,按照《天津市地方税务局关于查询开具个人所得税完税证明有关事宜的公告》规定,可以通过三种方式取得个人所得税证明。 
1.互联网开具 
纳税人登录天津市地方税务局网上税务局,注册用户后,可自行查询并联网打印《中华人民共和国税收完税证明》(简称《完税证明》)。联网打印的《完税证明》暂未套印税务机关电子印章,增添了二维码,相关部门通过手机客户端扫描二维码,可联网读取纳税人个人所得税信息进行核验。 
2.自助办税终端开具 
纳税人可持二代身份证到天津市任意一家办税服务厅自助办税终端查询开具《完税证明》。 
3.办税服务窗口开具 
纳税人持有效身份证件原件及复印件,或委托代理人持纳税人和代理人有效身份证件原件及复印件、有委托人签名的委托书原件,到主管税务机关办税服务窗口填报《涉税信息查询申请表》后申请开具《完税证明》。


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时间

2017-12-24 15:17


栏目

户口户籍


作者

企惠落户


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