落户天津 房子有用么 要不要买?

很多人在咨询天津落户的时候都会问:“是不是买房子就能给天津户口啊;积分落户用不用买房子啊”这样一些关于房子的问题。天津现阶段还未实行“租购同权”政策,如果您想把户口办成个人户口,那么房子还是必须的。
 
不管是积分落户、人才引进还是应届生落户,办理正常户口都是需要房子的。房子的地址是户口要落到的地点,没有房子户口只能落在公司或人才等地方的集体户口之上,但对于不同的落户方式,房子起到的作用也各不相同。
 
积分落户:
对于积分落户来说房子不仅是办理正式户口的落户地点,也是一项重要的加分项目。70年大产权的房子40-50分(地区不同分值有差异),小产权的房子一般是没有加分的,如果开发商有红头文件,则能加5-10分。50年产权和40年产权的房如果是住宅用房可以进行平迁户口,商品和工业用房则不可迁户。商品房和经济适用房等属于70年产权房。

人才引进、应届生落户
这两个放到一起说了,对房子没有要求。有房就办正式户口,没有就办集体户口, 等有了房子再迁出。
 
还有就是小产权的房子,是在农村集体土地上建造的房子,未缴纳土地出让金等费用。该类房子既没有国家发放的土地使用证,也没有预售许可证,其产权不是有国家房管部门颁发,所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。既没有加分,也不能够落户。
 
不过想要办理个人户口并不是必须要买房,如果有直系亲属在天津有合法固定的房子,那么也可以将户口落在那里。
 
企惠落户友情提醒:现在天津实行限购政策,外地人首套购房需要三年内顺缴两年以上的社保或2年的个税。拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身人士暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。使得房价逐渐平稳,如果您满足限购政策的条件,最好还是买一套自己的住房。


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时间

2017-09-10 17:07


栏目

户政资讯


作者

企惠落户


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