多城市已启动住房租赁市场

2017年是住房租赁政策在全国深化的一年,住房租赁市场也在不断增长。就目前形式而言,一线城市租房需求持续强劲,住房租赁市场有较大的成长空间。
 
2017年住房租赁市场的启动成为楼市最大亮点,从2016年楼市调控以来,多地相继发布调控政策,其中促进住房租赁市场、租购并举解决居住需求成为政策共性,租赁市场也成为2017年政策着力最多的板块。
 
目前已有北京、天津、上海、深圳、杭州、珠海、成都等10余个城市开始增加租赁土地供应规模,保障租赁市场稳定发展。未来租赁土地供应占比三成左右将成为各地的标配,住房租赁将成为保障居住权不可或缺的重要支撑。
 
此外,我国流动人口规模庞大且具有非常显著的新特征、新趋势。近日,《2018年中国房地产市场展望》中指出,目前,中国流动人口规模超过2.47亿人,主要包括外出农民工和大学生,集中在少数城市,人口流动趋于家庭化、稳定化,大多数从事服务业,对住房需求与过去的流动人口相比发生较大差异。
 
“市场上目前没有针对流动人口的品质化、标准化产品。2018年,在政策的推动下,针对流动人口的租赁政策有可能出台。”链家研究院院长杨现领认为,2018年针对城市流动人口的租赁市场将迎来增长。
 
不过,杨现领也表示,在政策的激励下,大量企业短时间内集中涌入住房租赁市场。一些租赁企业的房屋空置率较高,要谨防租赁市场泡沫的出现。


上一篇:迁曹高速一期2018年元旦已通车

下一篇:持有“一卡通” 走遍京津冀13城

相关阅读:

时间

2018-01-02 15:18


栏目

户政资讯


作者

企惠落户


分享